Как выбрать надежного застройщика. 10 советов

Прежде чем заключать с застройщиком договор, следует собрать о нем максимум информации. Тогда покупка квартира не «сорвется», а деньги не исчезнут навсегда. Как определить надежность компании, расскажут в агентстве недвижимости Владис:

• Для начала следует поинтересоваться результатами деятельности застройщика. Если компания регулярно сдает новые дома, ей наверняка стоит доверять.
• Представленные компанией документы заслуживают пристального изучения. Доступ к ним должен быть свободным. Обязательно следует ознакомиться и с датой их регистрации. Сведения, содержащиеся в документации и рекламе компании, должны совпадать.
• После рассмотрения проектной документации попросите ознакомить вас с разрешением на строительство (там обязательно указывают сроки работ). В декларацию непременно вносят номер сооружаемого дома по генплану, а также присвоенный ему адрес. Вместе с названием застройщика в документах должны присутствовать и его контакты.
• Необходимо изучить содержание тех пунктов, в которых оговариваются финансовые риски. Предпочтение лучше отдать тому строительству, которое финансируется банком.
• Если жилье приобретается по ДДУ, то вместе со строительным адресом дома должны присутствовать и данные о кадастровом номере участка. В договор непременно вносятся сведения об этаже и предварительном номере квартиры, о ее площади, планировке и даже высоте потолков. Дата сдачи объекта, а также условия получения ключей также присутствуют в документе.
• Наличие договора страхования (все объекты страхуются от заморозки работ и банкротства самого застройщика).
• На сайте арбитражного суда следует уточнить информацию о банкротстве компании.
• Ценным источником информации являются отзывы, публикуемые клиентами застройщика.
• Сведения о недобросовестных компаниях присутствуют на ресурсе «долгострою нет». Там содержатся сведения о компаниях, склонных к задержкам.
• При работе с застройщиком не будет лишней помощь опытного агента. Ему удастся быстро подобрать приемлемый вариант.